1998〜2008年築, 専有面積61.10㎡〜81.10㎡の平均販売価格
京都府
60.8万円/㎡
前年比+3.9%
京都市山科区
47.6万円/㎡
前年比+20.1%
ディアステージ御陵
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
/ 御陵駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 71.1㎡の場合
相場
3,055万円
43.0万円/㎡
1,804
2,638
3,471
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,471万円
37.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ディアステージ御陵
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/22 | 2,580万円 | 38.9万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 38.9万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,300万円 | 43.4万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート御陵II 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/06 | シンフォニー御陵安祥寺川 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.2㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/02 | アメニティ山科駅前 京都市山科区上野御所ノ内町 | 山科駅2分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/28 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅5分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/02 | パデシオン山科東野 京都市山科区東野舞台町 | 東野駅12分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.9%上昇、京都市山科区では20.1%上昇しています。
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